离婚协议约定房产归儿子 一方起诉分割诉请被驳回

道县法院网讯 离婚协议中关于财产分割的条款对男女双方具有法律效力，当事人因履行财产分割协议发生纠纷提起诉讼，法院受理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

日前，道县人民法院审结了一起离婚后财产纠纷案，双方在离婚协议中约定夫妻共有房产归两儿子所有，双方都有权管理和居住，但无权变卖。原告蒋某以房产未作实际处理为由，起诉分割房产，法院依法判决驳回原告蒋某的诉讼请求。

法院审理查明，2012年2月14日，原告蒋某与被告吴某达成离婚协议，并在道县民政局办了离婚登记手续。在婚姻存续期间，双方生育了两个儿子，并新建了一座三层楼的门面房。《离婚协议书》约定：1、长子吴甲由原告蒋某抚养成人，次子吴乙由被告吴某抚养成人，被告吴某有责任负担长子治病的费用；2、道县某加油站斜对面的一宗宽5米的门面地、老家宅基地和牛栏地皮归原告蒋某所有；3、新建的三层楼房所有权归子女所有，双方都有权管理和居住，但无权变卖。双方离婚后，双方均居住在新建的楼房中。

法院审理认为，此案属于离婚后财产纠纷。原、被告协议离婚，并对财产分割达成了协议，此协议对双方均具有法律效力。原、被告在离婚协议中约定“新建的房屋所有权归子女所有，双方都有权管理和居住，但无权变卖”，可视为对该房屋进行了处分，已不存在原、被告对该房屋进行分割的问题。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第八条、第九条的规定，法院遂作如上判决。